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Latrecey-Ormoy-sur-Aube
72 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Latrecey-Ormoy-sur-Aube
À Latrecey-Ormoy-sur-Aube (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 826 €/m², soit 11,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 6,61 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,9 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,9 %)
- Marché haussier (+16,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Latrecey-Ormoy-sur-Aube ?
Le prix médian de l'immobilier à Latrecey-Ormoy-sur-Aube est de 826 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Latrecey-Ormoy-sur-Aube ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Latrecey-Ormoy-sur-Aube présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Latrecey-Ormoy-sur-Aube ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Latrecey-Ormoy-sur-Aube a augmenté de 16,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 826 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,9% |
| Évol. pluriannuelle | +38,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 6,61 €/m² |
| Rendement brut |
8,93 % |
| Passoires F+G |
40,0 % |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
39,10 % |
Économie & population
| Population | 268 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,5% |
| Revenu médian | 23 920 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
4,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 684 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 597 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 617 €/m² | 6 | +3,4% |
| 2023 | 579 €/m² | 4 | -6,2% |
| 2024 | 707 €/m² | 4 | +22,1% |
| 2025 | 826 €/m² | 6 | +16,9% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |