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Dancevoir
37 faible Zone C699 €/m²
Prix m²
-22,8%
Évol. 1 an
6,61 €/m²
Loyer estimé
198
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dancevoir
À Dancevoir (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 699 €/m², soit 51,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,6 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Dancevoir ?
Le prix médian de l'immobilier à Dancevoir est de 699 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dancevoir ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dancevoir a baissé de 22,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,2 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-45,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 699 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,8% |
| Évol. pluriannuelle | +29,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 6,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
37,36 % |
Économie & population
| Population | 198 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 23 560 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
4,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 260 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 539 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 195 €/m² | 2 | -63,7% |
| 2023 | 284 €/m² | 4 | +45,2% |
| 2024 | 906 €/m² | 1 | +218,7% |
| 2025 | 699 €/m² | 6 | -22,8% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |