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Aubepierre-sur-Aube
71 faible Zone C1 291 €/m²
Prix m²
+95,0%
Évol. 1 an
8,46 €/m²
Loyer estimé
180
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aubepierre-sur-Aube
À Aubepierre-sur-Aube (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 291 €/m², soit 66,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 95,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+95,0 % sur un an)
- Chômage contenu (4,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Aubepierre-sur-Aube ?
Le prix médian de l'immobilier à Aubepierre-sur-Aube est de 1 291 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aubepierre-sur-Aube ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aubepierre-sur-Aube a augmenté de 95,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+66,6 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+72,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 291 €/m² |
| Évol. 1 an | +95,0% |
| Évol. pluriannuelle | +86,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
37,51 % |
Économie & population
| Population | 180 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 21 020 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 853 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 693 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 154 €/m² | 2 | +66,4% |
| 2023 | 614 €/m² | 3 | -46,8% |
| 2024 | 662 €/m² | 4 | +7,7% |
| 2025 | 1 291 €/m² | 1 | +95,0% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Lignerolles | 539 €/m² | faible |
| 54 | Goulles | 609 €/m² | faible |
| 37 | Dancevoir | 699 €/m² | faible |
| 39 | Cour-l'Évêque | 623 €/m² | faible |
| 47 | Arc-en-Barrois | 901 €/m² | moyenne |
| 28 | Coupray | 559 €/m² | faible |
| 3 | Gurgy-la-Ville | 593 €/m² | faible |
| 56 | Rouvres-sur-Aube | 4 761 €/m² | faible |