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Rouvres-sur-Aube
56 faible Zone C4 761 €/m²
Prix m²
+530,0%
Évol. 1 an
6,61 €/m²
Loyer estimé
72
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rouvres-sur-Aube
À Rouvres-sur-Aube (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 761 €/m², soit 501,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 530,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+530,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rouvres-sur-Aube ?
Le prix médian de l'immobilier à Rouvres-sur-Aube est de 4 761 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rouvres-sur-Aube ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rouvres-sur-Aube a augmenté de 530,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+501,5 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+507,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 761 €/m² |
| Évol. 1 an | +530,0% |
| Évol. pluriannuelle | +3 444,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 6,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
55,6 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
40,34 % |
Économie & population
| Population | 72 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,63 pers. |
| % locataires |
10,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 755 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 134 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 782 €/m² | 3 | +482,0% |
| 2023 | 404 €/m² | 2 | -48,2% |
| 2024 | 755 €/m² | 2 | +86,7% |
| 2025 | 4 761 €/m² | 1 | +530,0% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Arbot | 1 039 €/m² | faible |
| 42 | Aulnoy-sur-Aube | 188 €/m² | faible |
| 3 | Gurgy-la-Ville | 593 €/m² | faible |
| 66 | Gurgy-le-Château | 622 €/m² | faible |
| 63 | Bay-sur-Aube | 769 €/m² | faible |
| 54 | Goulles | 609 €/m² | faible |
| 41 | Germaines | 345 €/m² | faible |
| 34 | Buxerolles | 900 €/m² | faible |