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Bay-sur-Aube
63 faible Zone C769 €/m²
Prix m²
+7,6%
Évol. 1 an
6,61 €/m²
Loyer estimé
45
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bay-sur-Aube
À Bay-sur-Aube (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 769 €/m², soit 20,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,6 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bay-sur-Aube ?
Le prix médian de l'immobilier à Bay-sur-Aube est de 769 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bay-sur-Aube ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bay-sur-Aube a augmenté de 7,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,8 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-15,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 769 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,6% |
| Évol. pluriannuelle | +7,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 6,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
45,15 % |
Économie & population
| Population | 45 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 13,8% |
| % 15-24 ans |
2,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,77 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 715 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 715 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 769 €/m² | 2 | +7,6% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Rouelles | 234 €/m² | faible |
| 42 | Aulnoy-sur-Aube | 188 €/m² | faible |
| 41 | Germaines | 345 €/m² | faible |
| 48 | Auberive | 1 085 €/m² | faible |
| 54 | Arbot | 1 039 €/m² | faible |
| 70 | Rochetaillée | 837 €/m² | faible |
| 56 | Rouvres-sur-Aube | 4 761 €/m² | faible |
| 43 | Saint-Loup-sur-Aujon | 150 €/m² | faible |