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Arc-en-Barrois
47 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Arc-en-Barrois
À Arc-en-Barrois (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 901 €/m², soit 39,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,46 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,1 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,5 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Prix en baisse (-11,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,4 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Arc-en-Barrois ?
Le prix médian de l'immobilier à Arc-en-Barrois est de 901 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Arc-en-Barrois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,5 %, Arc-en-Barrois présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Arc-en-Barrois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arc-en-Barrois a baissé de 11,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 901 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,1% |
| Évol. pluriannuelle | +21,4% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,46 €/m² |
| Rendement brut |
10,48 % |
| Passoires F+G |
25,3 % |
| Concernés E+F+G | 48,1 % |
| Taxe foncière |
55,83 % |
Économie & population
| Population | 671 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,8% |
| Revenu médian | 22 190 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 13,4% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 494 €/m² | 3 |
| Maison | 864 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 742 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 996 €/m² | 7 | +34,3% |
| 2023 | 758 €/m² | 12 | -23,9% |
| 2024 | 1 013 €/m² | 13 | +33,6% |
| 2025 | 901 €/m² | 11 | -11,1% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |