Chaume
47 faible Zone C522 €/m²
Prix m²
+89,9%
Évol. 1 an
8,90 €/m²
Loyer estimé
97
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chaume
À Chaume (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 522 €/m², soit 55,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 89,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+89,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chaume ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaume est de 522 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chaume ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaume a augmenté de 89,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+55,7 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+69,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 522 €/m² |
| Évol. 1 an | +89,9% |
| Évol. pluriannuelle | -36,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
31,42 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 97 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 18 560 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 14,6% |
| % 15-24 ans |
4,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
2,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 490 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 826 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 558 €/m² | 4 | -32,4% |
| 2023 | 506 €/m² | 1 | -9,2% |
| 2024 | 275 €/m² | 1 | -45,7% |
| 2025 | 522 €/m² | 2 | +89,9% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Lucey | 2 103 €/m² | faible |
| 70 | Lignerolles | 539 €/m² | faible |
| 54 | Goulles | 609 €/m² | faible |
| 55 | Faverolles-lès-Lucey | 11 111 €/m² | faible |
| 37 | Dancevoir | 699 €/m² | faible |
| 37 | Louesme | 800 €/m² | faible |
| 8 | Boudreville | 313 €/m² | faible |
| 57 | Veuxhaulles-sur-Aube | 747 €/m² | faible |