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Gevrolles
67 faible Zone C669 €/m²
Prix m²
+5,8%
Évol. 1 an
8,46 €/m²
Loyer estimé
162
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gevrolles
À Gevrolles (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 669 €/m², soit 28,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,8 % sur un an)
- Chômage contenu (6,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Gevrolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Gevrolles est de 669 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gevrolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gevrolles a augmenté de 5,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,4 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-14,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 669 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,8% |
| Évol. pluriannuelle | +41,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,1 % |
| Taxe foncière |
43,29 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 162 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,5% |
| Revenu médian | 22 390 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
3,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 509 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 474 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 322 €/m² | 3 | -32,0% |
| 2023 | 665 €/m² | 3 | +106,3% |
| 2024 | 632 €/m² | 4 | -5,0% |
| 2025 | 669 €/m² | 2 | +5,8% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Montigny-sur-Aube | 802 €/m² | faible |
| 58 | Lanty-sur-Aube | 457 €/m² | faible |
| 57 | Veuxhaulles-sur-Aube | 747 €/m² | faible |
| 66 | Dinteville | 127 €/m² | faible |
| 72 | Latrecey-Ormoy-sur-Aube | 826 €/m² | faible |
| 8 | Boudreville | 313 €/m² | faible |
| 24 | Riel-les-Eaux | 761 €/m² | faible |
| 78 | Silvarouvres | 1 598 €/m² | faible |