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Silvarouvres
78 faible Zone C1 598 €/m²
Prix m²
+350,3%
Évol. 1 an
8,46 €/m²
Loyer estimé
32
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Silvarouvres
À Silvarouvres (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 598 €/m², soit 321,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 350,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+350,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Silvarouvres ?
Le prix médian de l'immobilier à Silvarouvres est de 1 598 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Silvarouvres ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Silvarouvres a augmenté de 350,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+321,9 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+327,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 598 €/m² |
| Évol. 1 an | +350,3% |
| Évol. pluriannuelle | +350,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (1 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
36,66 % |
Économie & population
| Population | 32 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 539 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 354 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 1 598 €/m² | 2 | +350,3% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Villars-en-Azois | 460 €/m² | faible |
| 66 | Dinteville | 127 €/m² | faible |
| 63 | Laferté-sur-Aube | 1 066 €/m² | faible |
| 58 | Lanty-sur-Aube | 457 €/m² | faible |
| 55 | Juvancourt | 597 €/m² | faible |
| 45 | Ville-sous-la-Ferté | 644 €/m² | faible |
| 73 | Pont-la-Ville | 789 €/m² | faible |
| 67 | Gevrolles | 669 €/m² | faible |