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Riel-les-Eaux
24 faible Zone C761 €/m²
Prix m²
-41,4%
Évol. 1 an
6,61 €/m²
Loyer estimé
93
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Riel-les-Eaux
À Riel-les-Eaux (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 761 €/m², soit 75,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-41,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Riel-les-Eaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Riel-les-Eaux est de 761 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Riel-les-Eaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Riel-les-Eaux a baissé de 41,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-75,6 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-61,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 761 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,4% |
| Évol. pluriannuelle | -40,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 6,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
31,40 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 93 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 17,2% |
| % 15-24 ans |
12,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 833 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 281 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 725 €/m² | 2 | -43,4% |
| 2023 | 1 300 €/m² | 1 | +79,3% |
| 2024 | 761 €/m² | 1 | -41,4% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |