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Brion-sur-Ource
24 faible Zone C437 €/m²
Prix m²
-53,6%
Évol. 1 an
6,61 €/m²
Loyer estimé
215
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brion-sur-Ource
À Brion-sur-Ource (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 437 €/m², soit 87,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 53,6 % (5 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-53,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,9 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Brion-sur-Ource ?
Le prix médian de l'immobilier à Brion-sur-Ource est de 437 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brion-sur-Ource ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brion-sur-Ource a baissé de 53,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-87,8 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-73,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 437 €/m² |
| Évol. 1 an | -53,6% |
| Évol. pluriannuelle | -36,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 6,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
34,8 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,5 % |
| Taxe foncière |
33,92 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 215 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | 22 730 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
11,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 822 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 689 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 741 €/m² | 6 | +7,5% |
| 2023 | 756 €/m² | 5 | +2,0% |
| 2024 | 941 €/m² | 5 | +24,5% |
| 2025 | 437 €/m² | 1 | -53,6% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |