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Grancey-sur-Ource
23 faible Zone C443 €/m²
Prix m²
-56,1%
Évol. 1 an
7,69 €/m²
Loyer estimé
172
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Grancey-sur-Ource
À Grancey-sur-Ource (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 443 €/m², soit 90,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 56,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-56,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Grancey-sur-Ource ?
Le prix médian de l'immobilier à Grancey-sur-Ource est de 443 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Grancey-sur-Ource ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Grancey-sur-Ource a baissé de 56,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-90,4 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-76,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 443 €/m² |
| Évol. 1 an | -56,1% |
| Évol. pluriannuelle | -1,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 86,4 % |
| Taxe foncière |
31,97 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,1% |
| Revenu médian | 20 210 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 575 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 450 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 581 €/m² | 11 | +29,0% |
| 2023 | 475 €/m² | 4 | -18,1% |
| 2024 | 1 010 €/m² | 1 | +112,4% |
| 2025 | 443 €/m² | 2 | -56,1% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |