Mussy-sur-Seine
13 moyenne Zone C426 €/m²
Prix m²
-32,6%
Évol. 1 an
7,69 €/m²
Loyer estimé
914
Population
14
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mussy-sur-Seine
À Mussy-sur-Seine (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 426 €/m², soit 50,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,6 % (14 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,1 %)
- Chômage élevé (23,2 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mussy-sur-Seine ?
Le prix médian de l'immobilier à Mussy-sur-Seine est de 426 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mussy-sur-Seine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mussy-sur-Seine a baissé de 32,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,2 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
-55,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 426 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,6% |
| Évol. pluriannuelle | -21,6% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 7,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % |
| Concernés E+F+G | 45,4 % |
| Taxe foncière |
42,01 % |
| TEOM | 16,95 % |
Économie & population
| Population | 914 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,3% |
| Revenu médian | 20 250 € |
| Taux de chômage | 23,2% |
| Taux de vacance | 18,1% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
27,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 406 €/m² | 2 |
| Maison | 492 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 543 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 558 €/m² | 19 | +2,7% |
| 2023 | 691 €/m² | 12 | +23,8% |
| 2024 | 632 €/m² | 17 | -8,5% |
| 2025 | 426 €/m² | 4 | -32,6% |
Ventes géolocalisées
51 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |