- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Côte-d'Or (21)
- Gomméville
Gomméville
11 faible Zone C508 €/m²
Prix m²
-6,1%
Évol. 1 an
7,69 €/m²
Loyer estimé
110
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gomméville
À Gomméville (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 508 €/m², soit 40,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-6,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,9 %)
- Chômage élevé (15,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Gomméville ?
Le prix médian de l'immobilier à Gomméville est de 508 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gomméville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gomméville a baissé de 6,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,3 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-26,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 508 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,1% |
| Évol. pluriannuelle | -55,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
38,29 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 110 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,7% |
| Revenu médian | 21 320 € |
| Taux de chômage | 15,2% |
| Taux de vacance | 15,9% |
| % 15-24 ans |
3,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 600 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 134 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 891 €/m² | 4 | -21,5% |
| 2023 | 506 €/m² | 2 | -43,2% |
| 2024 | 541 €/m² | 3 | +7,0% |
| 2025 | 508 €/m² | 2 | -6,1% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 24 | Noiron-sur-Seine | 503 €/m² | faible |
| 13 | Mussy-sur-Seine | 426 €/m² | moyenne |
| 28 | Charrey-sur-Seine | 384 €/m² | faible |
| 62 | Plaines-Saint-Lange | 1 128 €/m² | faible |
| 35 | Pothières | 558 €/m² | faible |
| 90 | Villers-Patras | 998 €/m² | faible |
| 22 | Obtrée | 414 €/m² | faible |
| 40 | Vix | 518 €/m² | faible |