Vix
40 faible Zone C518 €/m²
Prix m²
-69,6%
Évol. 1 an
7,69 €/m²
Loyer estimé
94
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vix
À Vix (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 518 €/m², soit 103,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 69,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,8 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-69,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vix ?
Le prix médian de l'immobilier à Vix est de 518 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vix a baissé de 69,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-103,8 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-89,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 518 €/m² |
| Évol. 1 an | -69,6% |
| Évol. pluriannuelle | -45,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
36,25 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 94 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,5% |
| Revenu médian | 22 580 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 1,8% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 661 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 943 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 666 €/m² | 1 | +76,7% |
| 2024 | 1 706 €/m² | 3 | +2,4% |
| 2025 | 518 €/m² | 2 | -69,6% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |