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Pothières
35 faible Zone C558 €/m²
Prix m²
-7,9%
Évol. 1 an
6,61 €/m²
Loyer estimé
189
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pothières
À Pothières (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 558 €/m², soit 42,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-7,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pothières ?
Le prix médian de l'immobilier à Pothières est de 558 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pothières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pothières a baissé de 7,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,1 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-28,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 558 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,9% |
| Évol. pluriannuelle | -28,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 6,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,8 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,9 % |
| Taxe foncière |
41,74 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 189 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,8% |
| Revenu médian | 22 910 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 694 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 776 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 825 €/m² | 7 | +6,2% |
| 2023 | 812 €/m² | 3 | -1,5% |
| 2024 | 605 €/m² | 4 | -25,5% |
| 2025 | 558 €/m² | 1 | -7,8% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |