Sainte-Colombe-sur-Seine

43 moyenne Zone C
INSEE : 21545 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 089 €/m²
Prix m²
-5,2%
Évol. 1 an
7,69 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
918
Population
12
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Sainte-Colombe-sur-Seine

À Sainte-Colombe-sur-Seine (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 089 €/m², soit 39,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 7,69 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,2 % (12 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-5,2 % sur un an)
  • Vacance locative élevée (14,2 %)

Quel est le prix au m² à Sainte-Colombe-sur-Seine ?

Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Colombe-sur-Seine est de 1 089 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Sainte-Colombe-sur-Seine ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Sainte-Colombe-sur-Seine présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Sainte-Colombe-sur-Seine ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Colombe-sur-Seine a baissé de 5,2 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-39,4 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-25,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²1 089 €/m²
Évol. 1 an -5,2%
Évol. pluriannuelle +45,7%
Transactions/an 12
Loyer estimé 7,69 €/m²
Rendement brut 7,88 %
Passoires F+G 14,3 %
Concernés E+F+G 27,9 %
Taxe foncière 43,31 %
TEOM 10,51 %

Économie & population

Population 918
Croissance pop. 5 ans -2,2%
Revenu médian 21 300 €
Taux de chômage 10,1%
Taux de vacance 14,2%
% 15-24 ans 8,6 %
Taille moy. ménage 2,17 pers.
% locataires 20,5 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 026 €/m² 4
Maison 782 €/m² 39

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 747 €/m² 18 -
2022 604 €/m² 12 -19,1%
2023 893 €/m² 13 +47,8%
2024 1 148 €/m² 9 +28,5%
2025 1 089 €/m² 10 -5,1%

Ventes géolocalisées 54 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 21

Voir tout le 21
Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bézouotte 1 520 €/m² faible
92 Saint-Anthot 2 245 €/m² faible
92 Chambeire 2 952 €/m² faible
90 Tailly 2 702 €/m² faible
90 Chaume-et-Courchamp 1 456 €/m² faible