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Montliot-et-Courcelles
40 faible Zone C1 011 €/m²
Prix m²
-12,6%
Évol. 1 an
7,69 €/m²
Loyer estimé
293
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montliot-et-Courcelles
À Montliot-et-Courcelles (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 011 €/m², soit 46,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Montliot-et-Courcelles ?
Le prix médian de l'immobilier à Montliot-et-Courcelles est de 1 011 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montliot-et-Courcelles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montliot-et-Courcelles a baissé de 12,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-46,8 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-32,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 011 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,6% |
| Évol. pluriannuelle | -3,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,8 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
36,06 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 293 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 22 170 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 078 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 044 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 887 €/m² | 4 | -15,0% |
| 2023 | 1 157 €/m² | 4 | +30,4% |
| 2024 | 1 011 €/m² | 4 | -12,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |