Cérilly
35 faible Zone C671 €/m²
Prix m²
-11,9%
Évol. 1 an
6,61 €/m²
Loyer estimé
214
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cérilly
À Cérilly (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 671 €/m², soit 46,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-11,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cérilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Cérilly est de 671 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cérilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cérilly a baissé de 11,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-46,1 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-32,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 671 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,9% |
| Évol. pluriannuelle | -5,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 6,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,3 % |
| Taxe foncière |
36,79 % |
| TEOM | 10,51 % |
Économie & population
| Population | 214 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 23 440 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
8,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 793 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 708 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 899 €/m² | 3 | +27,0% |
| 2024 | 761 €/m² | 1 | -15,3% |
| 2025 | 671 €/m² | 2 | -11,9% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Bouix | 605 €/m² | faible |
| 43 | Sainte-Colombe-sur-Seine | 1 089 €/m² | moyenne |
| 65 | Poinçon-lès-Larrey | 1 161 €/m² | faible |
| 40 | Étrochey | 747 €/m² | faible |
| 49 | Larrey | 435 €/m² | faible |
| 55 | Bissey-la-Pierre | 1 445 €/m² | faible |
| 40 | Montliot-et-Courcelles | 1 011 €/m² | faible |
| 40 | Vix | 518 €/m² | faible |