Montigny-sur-Aube

71 faible Zone C
INSEE : 21432 Simuler la rentabilité Rapport PDF
802 €/m²
Prix m²
+14,5%
Évol. 1 an
8,46 €/m²
Loyer estimé
11,8 %
Rendement brut
261
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-19,7 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-5,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²802 €/m²
Évol. 1 an +14,5%
Évol. pluriannuelle +175,7%
Transactions/an 5
Loyer estimé 8,46 €/m²
Rendement brut 11,76 %
Passoires F+G 36,4 %
Concernés E+F+G 52,3 %
Taxe foncière 38,25 %
TEOM 10,51 %

Économie & population

Population 261
Croissance pop. 5 ans +2,4%
Revenu médian 22 340 €
Taux de chômage 6,8%
Taux de vacance 23,0%
% 15-24 ans 8,8 %
Taille moy. ménage 2,05 pers.
% locataires 22,6 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 426 €/m² 18

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 291 €/m² 6 -
2022 806 €/m² 5 +177,1%
2023 365 €/m² 4 -54,8%
2024 701 €/m² 7 +92,0%
2025 802 €/m² 2 +14,5%

Ventes géolocalisées 14 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 21

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bézouotte 1 520 €/m² faible
92 Saint-Anthot 2 245 €/m² faible
92 Chambeire 2 952 €/m² faible
90 Tailly 2 702 €/m² faible
90 Chaume-et-Courchamp 1 456 €/m² faible