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Mazerat-Aurouze
64 faible Zone C626 €/m²
Prix m²
+99,9%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
187
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mazerat-Aurouze
À Mazerat-Aurouze (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 626 €/m², soit 89,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 99,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+99,9 % sur un an)
- Chômage contenu (3,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mazerat-Aurouze ?
Le prix médian de l'immobilier à Mazerat-Aurouze est de 626 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mazerat-Aurouze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mazerat-Aurouze a augmenté de 99,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+89,1 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+89,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 626 €/m² |
| Évol. 1 an | +99,9% |
| Évol. pluriannuelle | -51,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,0 % |
| Taxe foncière |
32,90 % |
Économie & population
| Population | 187 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,1% |
| Revenu médian | 19 770 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 633 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 281 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 915 €/m² | 5 | -28,6% |
| 2023 | 313 €/m² | 2 | -65,8% |
| 2024 | 626 €/m² | 3 | +99,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 36 | Sainte-Marguerite | 490 €/m² | faible |
| 64 | Chavaniac-Lafayette | 1 372 €/m² | faible |
| 22 | Chassagnes | 803 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Georges-d'Aurac | 1 416 €/m² | faible |
| 43 | Paulhaguet | 792 €/m² | moyenne |
| 33 | Josat | 840 €/m² | faible |
| 43 | Jax | 1 133 €/m² | faible |
| 55 | Couteuges | 2 050 €/m² | faible |