- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Haute-Loire (43)
- Laval-sur-Doulon
Laval-sur-Doulon
14 faible Zone C252 €/m²
Prix m²
-85,7%
Évol. 1 an
8,27 €/m²
Loyer estimé
59
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laval-sur-Doulon
À Laval-sur-Doulon (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 252 €/m², soit 96,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 85,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-85,7 % sur un an)
- Chômage élevé (41,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Laval-sur-Doulon ?
Le prix médian de l'immobilier à Laval-sur-Doulon est de 252 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laval-sur-Doulon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laval-sur-Doulon a baissé de 85,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-96,5 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-96,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 252 €/m² |
| Évol. 1 an | -85,7% |
| Évol. pluriannuelle | -76,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 90,0 % |
| Taxe foncière |
33,58 % |
| TEOM | 11,14 % |
Économie & population
| Population | 59 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 41,7% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,75 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 004 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 054 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 759 €/m² | 3 | +66,9% |
| 2023 | 252 €/m² | 1 | -85,7% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Saint-Vert | 1 428 €/m² | faible |
| 11 | Champagnac-le-Vieux | 473 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Didier-sur-Doulon | 1 061 €/m² | faible |
| 56 | Cistrières | 985 €/m² | faible |
| 34 | Saint-Alyre-d'Arlanc | 624 €/m² | faible |
| 30 | Chaniat | 1 030 €/m² | faible |
| 38 | Chassignolles | 1 655 €/m² | faible |
| 35 | Doranges | 878 €/m² | faible |