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Tourreilles
31 faible Zone C609 €/m²
Prix m²
-56,3%
Évol. 1 an
10,01 €/m²
Loyer estimé
376
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tourreilles
À Tourreilles (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 609 €/m², soit 67,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 56,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-56,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Tourreilles ?
Le prix médian de l'immobilier à Tourreilles est de 609 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tourreilles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tourreilles a baissé de 56,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-67,5 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-70,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 609 €/m² |
| Évol. 1 an | -56,3% |
| Évol. pluriannuelle | -37,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
28,76 % |
| TEOM | 10,92 % |
Économie & population
| Population | 376 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 21 710 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
10,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 884 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 969 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 953 €/m² | 6 | -1,7% |
| 2023 | 1 392 €/m² | 1 | +46,1% |
| 2024 | 609 €/m² | 2 | -56,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |