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Loudet
60 faible Zone C1 532 €/m²
Prix m²
+20,8%
Évol. 1 an
10,01 €/m²
Loyer estimé
191
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Loudet
À Loudet (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 532 €/m², soit 9,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+20,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Loudet ?
Le prix médian de l'immobilier à Loudet est de 1 532 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Loudet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Loudet a augmenté de 20,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,6 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+6,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 532 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,8% |
| Évol. pluriannuelle | -13,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
28,51 % |
| TEOM | 10,92 % |
Économie & population
| Population | 191 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 22 040 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
3,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 109 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 767 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 958 €/m² | 3 | -45,8% |
| 2023 | 637 €/m² | 3 | -33,5% |
| 2024 | 1 268 €/m² | 2 | +99,1% |
| 2025 | 1 532 €/m² | 1 | +20,8% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 28 | Sédeilhac | 1 486 €/m² | faible |
| 38 | Saint-Plancard | 865 €/m² | faible |
| 61 | Franquevielle | 858 €/m² | faible |
| 63 | Cuing | 1 752 €/m² | faible |
| 31 | Tourreilles | 609 €/m² | faible |
| 66 | Ponlat-Taillebourg | 901 €/m² | faible |
| 30 | Cazaril-Tambourès | 898 €/m² | faible |
| 50 | Lécussan | 1 073 €/m² | faible |