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Lécussan
50 faible Zone C1 073 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,01 €/m²
Loyer estimé
248
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lécussan
À Lécussan (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 073 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lécussan ?
Le prix médian de l'immobilier à Lécussan est de 1 073 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 073 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +64,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 24,3 % |
| Taxe foncière |
32,35 % |
| TEOM | 10,92 % |
Économie & population
| Population | 248 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,2% |
| Revenu médian | 21 370 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 14,3% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
28,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 071 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 651 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 138 €/m² | 4 | +74,8% |
| 2024 | 1 073 €/m² | 4 | -5,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Villeneuve-Lécussan | 1 030 €/m² | faible |
| 45 | Arné | 943 €/m² | faible |
| 61 | Franquevielle | 858 €/m² | faible |
| 58 | Boudrac | 1 517 €/m² | faible |
| 40 | Réjaumont | 984 €/m² | faible |
| 28 | Sédeilhac | 1 486 €/m² | faible |
| 68 | Tajan | 1 029 €/m² | faible |
| 30 | Cazaril-Tambourès | 898 €/m² | faible |