Arné
45 faible Zone C943 €/m²
Prix m²
-39,1%
Évol. 1 an
8,34 €/m²
Loyer estimé
181
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arné
À Arné (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 943 €/m², soit 66,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Arné ?
Le prix médian de l'immobilier à Arné est de 943 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arné ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arné a baissé de 39,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-66,0 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-53,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 943 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,1% |
| Évol. pluriannuelle | -33,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
52,9 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,7 % |
| Taxe foncière |
34,77 % |
| TEOM | 13,35 % |
Économie & population
| Population | 181 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,8% |
| Revenu médian | 22 970 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
27,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 979 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 421 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 904 €/m² | 3 | -36,4% |
| 2023 | 1 027 €/m² | 4 | +13,6% |
| 2024 | 1 550 €/m² | 2 | +50,9% |
| 2025 | 943 €/m² | 1 | -39,1% |