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Lassales
80 faible Zone C1 607 €/m²
Prix m²
+70,4%
Évol. 1 an
8,34 €/m²
Loyer estimé
35
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lassales
À Lassales (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 607 €/m², soit 43,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 70,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+70,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lassales ?
Le prix médian de l'immobilier à Lassales est de 1 607 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lassales ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lassales a augmenté de 70,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+43,5 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+55,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 607 €/m² |
| Évol. 1 an | +70,4% |
| Évol. pluriannuelle | +70,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
34,43 % |
| TEOM | 16,98 % |
Économie & population
| Population | 35 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
14,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 333 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 943 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 607 €/m² | 1 | +70,4% |