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Recurt
69 faible Zone C1 100 €/m²
Prix m²
+17,0%
Évol. 1 an
8,34 €/m²
Loyer estimé
201
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Recurt
À Recurt (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 100 €/m², soit 9,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Recurt ?
Le prix médian de l'immobilier à Recurt est de 1 100 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Recurt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Recurt a augmenté de 17,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,9 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+2,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 100 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,0% |
| Évol. pluriannuelle | +24,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
35,42 % |
| TEOM | 13,35 % |
Économie & population
| Population | 201 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,1% |
| Revenu médian | 22 640 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 1,0% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 043 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 885 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 941 €/m² | 1 | +6,2% |
| 2025 | 1 100 €/m² | 2 | +17,0% |