Galan
45 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Galan
À Galan (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 289 €/m², soit 30,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,82 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,1 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Prix en baisse (-3,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Galan ?
Le prix médian de l'immobilier à Galan est de 1 289 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Galan ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Galan présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Galan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Galan a baissé de 3,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 289 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,1% |
| Évol. pluriannuelle | +11,7% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,82 €/m² |
| Rendement brut |
7,64 % |
| Passoires F+G |
23,2 % |
| Concernés E+F+G | 49,3 % |
| Taxe foncière |
44,17 % |
| TEOM | 13,62 % |
Économie & population
| Population | 698 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 21 250 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 109 €/m² | 4 |
| T4 et + | 538 €/m² | 2 |
| Maison | 1 066 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 154 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 980 €/m² | 8 | -15,1% |
| 2023 | 1 015 €/m² | 12 | +3,6% |
| 2024 | 1 330 €/m² | 5 | +31,0% |
| 2025 | 1 289 €/m² | 14 | -3,1% |