Galez
83 faible Zone C1 955 €/m²
Prix m²
+40,1%
Évol. 1 an
8,82 €/m²
Loyer estimé
181
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Galez
À Galez (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 955 €/m², soit 13,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 40,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+40,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Galez ?
Le prix médian de l'immobilier à Galez est de 1 955 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Galez ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Galez a augmenté de 40,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,2 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+25,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 955 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,1% |
| Évol. pluriannuelle | +32,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,0 % |
| Taxe foncière |
34,81 % |
| TEOM | 13,35 % |
Économie & population
| Population | 181 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 21 070 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 507 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 479 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 750 €/m² | 1 | -49,3% |
| 2023 | 1 507 €/m² | 2 | +101,1% |
| 2024 | 1 396 €/m² | 2 | -7,4% |
| 2025 | 1 955 €/m² | 1 | +40,1% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Bonrepos | 908 €/m² | faible |
| 84 | Clarens | 1 451 €/m² | faible |
| 45 | Galan | 1 289 €/m² | moyenne |
| 69 | Recurt | 1 100 €/m² | faible |
| 51 | Castelbajac | 641 €/m² | faible |
| 68 | Tajan | 1 029 €/m² | faible |
| 70 | Campistrous | 1 000 €/m² | faible |
| 40 | Réjaumont | 984 €/m² | faible |