- Accueil
- Occitanie
- Hautes-Pyrénées (65)
- Clarens
Clarens
84 faible Zone C1 451 €/m²
Prix m²
+37,1%
Évol. 1 an
8,82 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
513
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,2 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+22,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 451 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,1% |
| Évol. pluriannuelle | +50,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,82 €/m² |
| Rendement brut |
6,78 % |
| Passoires F+G |
21,2 % |
| Concernés E+F+G | 48,5 % |
| Taxe foncière |
40,63 % |
| TEOM | 13,35 % |
Économie & population
| Population | 513 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 24 070 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 138 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 962 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 790 €/m² | 6 | +86,0% |
| 2023 | 1 263 €/m² | 1 | -29,4% |
| 2024 | 1 058 €/m² | 7 | -16,2% |
| 2025 | 1 451 €/m² | 5 | +37,1% |