Uglas
41 faible Zone C1 194 €/m²
Prix m²
-26,1%
Évol. 1 an
8,34 €/m²
Loyer estimé
274
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Uglas
À Uglas (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 194 €/m², soit 53,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-26,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Uglas ?
Le prix médian de l'immobilier à Uglas est de 1 194 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Uglas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Uglas a baissé de 26,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,0 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-40,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 194 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,1% |
| Évol. pluriannuelle | +54,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
34,57 % |
| TEOM | 13,35 % |
Économie & population
| Population | 274 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 23 350 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
6,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 394 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 772 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 937 €/m² | 3 | +150,7% |
| 2023 | 1 071 €/m² | 2 | -44,7% |
| 2024 | 1 615 €/m² | 2 | +50,8% |
| 2025 | 1 194 €/m² | 5 | -26,1% |