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Ponlat-Taillebourg
66 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Ponlat-Taillebourg
À Ponlat-Taillebourg (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 901 €/m², soit 12,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,8 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,4 %)
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ponlat-Taillebourg ?
Le prix médian de l'immobilier à Ponlat-Taillebourg est de 901 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ponlat-Taillebourg ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,4 %, Ponlat-Taillebourg présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ponlat-Taillebourg ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ponlat-Taillebourg a baissé de 0,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 901 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,8% |
| Évol. pluriannuelle | -28,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,01 €/m² |
| Rendement brut |
12,40 % |
| Passoires F+G |
23,7 % |
| Concernés E+F+G | 31,6 % |
| Taxe foncière |
34,67 % |
| TEOM | 10,92 % |
Économie & population
| Population | 633 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 21 540 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 905 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 263 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 019 €/m² | 6 | -19,3% |
| 2023 | 905 €/m² | 4 | -11,1% |
| 2024 | 908 €/m² | 3 | +0,3% |
| 2025 | 901 €/m² | 5 | -0,8% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Clarac | 1 238 €/m² | faible |
| 55 | Bordes-de-Rivière | 1 163 €/m² | faible |
| 68 | Pointis-de-Rivière | 1 162 €/m² | faible |
| 53 | Ausson | 919 €/m² | faible |
| 31 | Tourreilles | 609 €/m² | faible |
| 44 | Huos | 836 €/m² | faible |
| 36 | Montréjeau | 963 €/m² | haute |
| 57 | Gourdan-Polignan | 1 123 €/m² | moyenne |