Saint-Mamet

61 moyenne Zone C
INSEE : 31500 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 697 €/m²
Prix m²
+10,2%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
3,9 %
Rendement brut
548
Population
27
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-1,0 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-4,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²2 697 €/m²
Évol. 1 an +10,2%
Évol. pluriannuelle +52,4%
Transactions/an 27
Loyer estimé 9,49 €/m²
Rendement brut 3,93 %
Passoires F+G 17,8 %
Concernés E+F+G 39,1 %
Taxe foncière 35,33 %
TEOM 9,38 %

Économie & population

Population 548
Croissance pop. 5 ans -1,8%
Revenu médian 22 060 €
Taux de chômage 7,0%
Taux de vacance 0,4%
% 15-24 ans 6,6 %
Taille moy. ménage 1,87 pers.
% locataires 19,1 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 168 €/m² 4
T2 2 903 €/m² 27
T3 2 301 €/m² 25
T4 et + 1 983 €/m² 9
Maison 2 405 €/m² 40

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 769 €/m² 30 -
2022 2 088 €/m² 28 +18,0%
2023 2 818 €/m² 30 +34,9%
2024 2 446 €/m² 21 -13,2%
2025 2 697 €/m² 26 +10,2%

Ventes géolocalisées 135 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible