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Saccourvielle
94 faible Zone C2 573 €/m²
Prix m²
+121,4%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
22
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saccourvielle
À Saccourvielle (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 573 €/m², soit 110,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 121,4 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+121,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Saccourvielle ?
Le prix médian de l'immobilier à Saccourvielle est de 2 573 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saccourvielle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saccourvielle a augmenté de 121,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+110,2 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+106,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 573 €/m² |
| Évol. 1 an | +121,4% |
| Évol. pluriannuelle | +906,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
33,22 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 22 |
| Croissance pop. 5 ans | +29,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
3,00 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 854 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 255 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 762 €/m² | 1 | +198,1% |
| 2023 | 854 €/m² | 1 | +12,1% |
| 2024 | 1 162 €/m² | 2 | +36,1% |
| 2025 | 2 573 €/m² | 1 | +121,4% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Benque-Dessous-et-Dessus | 2 542 €/m² | faible |
| 89 | Trébons-de-Luchon | 1 348 €/m² | faible |
| 72 | Saint-Aventin | 2 198 €/m² | moyenne |
| 52 | Saint-Paul-d'Oueil | 449 €/m² | faible |
| 76 | Cazarilh-Laspènes | 2 884 €/m² | faible |
| 57 | Castillon-de-Larboust | 2 084 €/m² | faible |
| 78 | Cazeaux-de-Larboust | 3 257 €/m² | faible |
| 48 | Moustajon | 2 507 €/m² | faible |