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Saint-Aventin
72 moyenne Zone C2 198 €/m²
Prix m²
+25,5%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
69
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,3 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+10,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 198 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,5% |
| Évol. pluriannuelle | +33,7% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
4,82 % |
| Passoires F+G |
40,9 % |
| Concernés E+F+G | 79,1 % |
| Taxe foncière |
35,92 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 69 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 1,5% |
| % 15-24 ans |
2,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,63 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 642 €/m² | 17 |
| T2 | 1 762 €/m² | 11 |
| T3 | 1 689 €/m² | 4 |
| Maison | 1 560 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 644 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 553 €/m² | 15 | -5,5% |
| 2023 | 1 745 €/m² | 8 | +12,3% |
| 2024 | 1 751 €/m² | 14 | +0,3% |
| 2025 | 2 198 €/m² | 8 | +25,5% |
Ventes géolocalisées
60 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |