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Billière
21 faible Zone C502 €/m²
Prix m²
-89,7%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
32
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Billière
À Billière (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 502 €/m², soit 101,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 89,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-89,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Billière ?
Le prix médian de l'immobilier à Billière est de 502 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Billière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Billière a baissé de 89,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-101,0 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-104,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 502 €/m² |
| Évol. 1 an | -89,7% |
| Évol. pluriannuelle | -82,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
85,7 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
30,05 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 32 |
| Croissance pop. 5 ans | +28,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 886 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 922 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 886 €/m² | 1 | -35,5% |
| 2024 | 4 891 €/m² | 2 | +159,3% |
| 2025 | 502 €/m² | 1 | -89,7% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |