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Castillon-de-Larboust
57 faible Zone C2 084 €/m²
Prix m²
-13,6%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
84
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Castillon-de-Larboust
À Castillon-de-Larboust (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 084 €/m², soit 24,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Castillon-de-Larboust ?
Le prix médian de l'immobilier à Castillon-de-Larboust est de 2 084 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Castillon-de-Larboust ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Castillon-de-Larboust a baissé de 13,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,8 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-28,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 084 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,6% |
| Évol. pluriannuelle | +13,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
68,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
42,23 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 84 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
2,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
24,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 813 €/m² | 2 |
| Maison | 2 824 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 835 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 324 €/m² | 2 | +26,6% |
| 2023 | 2 628 €/m² | 1 | +13,1% |
| 2024 | 2 411 €/m² | 3 | -8,3% |
| 2025 | 2 084 €/m² | 2 | -13,5% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |