Lanta
65 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lanta
À Lanta (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 312 €/m², soit 10,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,15 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,6 % (21 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,2 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Lanta ?
Le prix médian de l'immobilier à Lanta est de 2 312 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lanta ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Lanta présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lanta ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lanta a augmenté de 0,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 312 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,6% |
| Évol. pluriannuelle | -8,9% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 11,15 €/m² |
| Rendement brut |
5,38 % |
| Passoires F+G |
6,0 % |
| Concernés E+F+G | 15,5 % |
| Taxe foncière |
49,17 % |
| TEOM | 13,27 % |
Économie & population
| Population | 2 283 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,1% |
| Revenu médian | 27 130 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
21,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 657 €/m² | 5 |
| T3 | 1 737 €/m² | 3 |
| Maison | 2 627 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 538 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 3 276 €/m² | 22 | +29,1% |
| 2023 | 2 430 €/m² | 23 | -25,8% |
| 2024 | 2 299 €/m² | 15 | -5,4% |
| 2025 | 2 312 €/m² | 20 | +0,6% |
Ventes géolocalisées
103 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Saint-Pierre-de-Lages | 2 024 €/m² | faible |
| 43 | Aurin | 604 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 64 | Sainte-Foy-d'Aigrefeuille | 2 612 €/m² | moyenne |
| 55 | Préserville | 2 578 €/m² | faible |
| 65 | Aigrefeuille | 3 235 €/m² | moyenne |
| 67 | Maureville | 986 €/m² | faible |
| 77 | Tarabel | 1 672 €/m² | faible |