Aurin
43 faible Zone C604 €/m²
Prix m²
-73,4%
Évol. 1 an
11,75 €/m²
Loyer estimé
338
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aurin
À Aurin (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 604 €/m², soit 84,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 73,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-73,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Aurin ?
Le prix médian de l'immobilier à Aurin est de 604 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aurin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aurin a baissé de 73,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-84,6 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-88,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 604 €/m² |
| Évol. 1 an | -73,4% |
| Évol. pluriannuelle | -50,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,75 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 18,5 % |
| Taxe foncière |
37,29 % |
| TEOM | 11,88 % |
Économie & population
| Population | 338 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 27 040 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 571 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 227 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 352 €/m² | 1 | +10,2% |
| 2023 | 2 181 €/m² | 4 | +61,3% |
| 2024 | 2 275 €/m² | 1 | +4,3% |
| 2025 | 604 €/m² | 1 | -73,4% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |