Arbas
60 faible Zone C833 €/m²
Prix m²
-30,7%
Évol. 1 an
9,21 €/m²
Loyer estimé
12,3 %
Rendement brut
285
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,9 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-45,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 833 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,7% |
| Évol. pluriannuelle | -30,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,21 €/m² |
| Rendement brut |
12,34 % |
| Passoires F+G |
29,7 % |
| Concernés E+F+G | 56,8 % |
| Taxe foncière |
39,20 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 285 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,6% |
| Revenu médian | 19 950 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
19,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 069 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 205 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 911 €/m² | 7 | -24,4% |
| 2023 | 1 201 €/m² | 8 | +31,8% |
| 2024 | 1 201 €/m² | 6 | +0,0% |
| 2025 | 833 €/m² | 1 | -30,7% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |