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Antignac
53 faible Zone C2 639 €/m²
Prix m²
+51,5%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
83
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Antignac
À Antignac (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 639 €/m², soit 40,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 51,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+51,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (20,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Antignac ?
Le prix médian de l'immobilier à Antignac est de 2 639 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Antignac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Antignac a augmenté de 51,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+40,3 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+36,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 639 €/m² |
| Évol. 1 an | +51,5% |
| Évol. pluriannuelle | +70,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
41,98 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 83 |
| Croissance pop. 5 ans | -22,4% |
| Revenu médian | 22 030 € |
| Taux de chômage | 20,5% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
28,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 300 €/m² | 2 |
| Maison | 1 750 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 549 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 458 €/m² | 1 | -5,9% |
| 2023 | 1 030 €/m² | 4 | -29,3% |
| 2024 | 1 741 €/m² | 4 | +69,0% |
| 2025 | 2 639 €/m² | 2 | +51,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |