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Borgo
63 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Borgo
À Borgo (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 365 €/m², soit 29,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,68 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,2 % (139 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+3,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Borgo ?
Le prix médian de l'immobilier à Borgo est de 3 365 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Borgo ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,5 %, Borgo présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Borgo ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Borgo a augmenté de 3,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 365 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,2% |
| Évol. pluriannuelle | +13,3% |
| Transactions/an | 139 |
| Loyer estimé | 13,68 €/m² |
| Rendement brut |
4,54 % |
Économie & population
| Population | 10 311 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,0% |
| Revenu médian | 23 070 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
37,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 213 €/m² | 51 |
| T2 | 3 456 €/m² | 113 |
| T3 | 3 034 €/m² | 96 |
| T4 et + | 2 060 €/m² | 52 |
| Maison | 3 405 €/m² | 188 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 969 €/m² | 192 | - |
| 2022 | 3 288 €/m² | 134 | +10,7% |
| 2023 | 3 616 €/m² | 137 | +10,0% |
| 2024 | 3 260 €/m² | 106 | -9,9% |
| 2025 | 3 365 €/m² | 124 | +3,2% |