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Pompéjac
69 faible Zone C3 016 €/m²
Prix m²
+202,5%
Évol. 1 an
11,49 €/m²
Loyer estimé
277
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pompéjac
À Pompéjac (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 016 €/m², soit 195,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 202,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+202,5 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pompéjac ?
Le prix médian de l'immobilier à Pompéjac est de 3 016 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pompéjac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pompéjac a augmenté de 202,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+195,6 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+190,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 016 €/m² |
| Évol. 1 an | +202,5% |
| Évol. pluriannuelle | +62,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
3,8 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 19,2 % |
| Taxe foncière |
41,69 % |
Économie & population
| Population | 277 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 21 920 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
20,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 060 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 852 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 981 €/m² | 3 | -47,0% |
| 2023 | 1 124 €/m² | 6 | +14,5% |
| 2024 | 997 €/m² | 1 | -11,3% |
| 2025 | 3 016 €/m² | 2 | +202,5% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Marimbault | 1 231 €/m² | faible |
| 46 | Lignan-de-Bazas | 1 618 €/m² | faible |
| 52 | Bernos-Beaulac | 988 €/m² | moyenne |
| 48 | Préchac | 1 173 €/m² | moyenne |
| 54 | Uzeste | 1 370 €/m² | faible |
| 61 | Cudos | 1 455 €/m² | moyenne |
| 72 | Lucmau | 1 604 €/m² | faible |
| 69 | Bazas | 1 586 €/m² | haute |