Béguey
80 moyenne Zone C1 881 €/m²
Prix m²
+15,9%
Évol. 1 an
11,41 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
1 308
Population
17
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,1 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+4,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 881 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,9% |
| Évol. pluriannuelle | -8,3% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 11,41 €/m² |
| Rendement brut |
6,77 % |
| Passoires F+G |
9,7 % |
| Concernés E+F+G | 22,3 % |
| Taxe foncière |
38,14 % |
| TEOM | 12,35 % |
Économie & population
| Population | 1 308 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,6% |
| Revenu médian | 21 930 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
37,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 205 €/m² | 2 |
| Maison | 1 962 €/m² | 63 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 052 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 2 268 €/m² | 14 | +10,5% |
| 2023 | 2 233 €/m² | 16 | -1,5% |
| 2024 | 1 623 €/m² | 16 | -27,3% |
| 2025 | 1 881 €/m² | 20 | +15,9% |
Ventes géolocalisées
81 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |