Omet
68 faible Zone C1 763 €/m²
Prix m²
+108,7%
Évol. 1 an
11,67 €/m²
Loyer estimé
280
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Omet
À Omet (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 763 €/m², soit 101,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 108,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+108,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Omet ?
Le prix médian de l'immobilier à Omet est de 1 763 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Omet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Omet a augmenté de 108,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+101,8 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+96,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 763 €/m² |
| Évol. 1 an | +108,7% |
| Évol. pluriannuelle | +72,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,0 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 13,0 % |
| Taxe foncière |
39,40 % |
| TEOM | 12,35 % |
Économie & population
| Population | 280 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,6% |
| Revenu médian | 23 600 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
8,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 407 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 025 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 976 €/m² | 2 | +92,8% |
| 2023 | 1 333 €/m² | 1 | -32,5% |
| 2024 | 845 €/m² | 2 | -36,6% |
| 2025 | 1 763 €/m² | 3 | +108,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Donzac | 2 714 €/m² | faible |
| 66 | Laroque | 3 035 €/m² | faible |
| 32 | Monprimblanc | 1 020 €/m² | faible |
| 56 | Loupiac | 1 714 €/m² | moyenne |
| 80 | Béguey | 1 881 €/m² | moyenne |
| 59 | Cadillac | 2 025 €/m² | haute |
| 46 | Escoussans | 956 €/m² | faible |
| 72 | Arbis | 1 675 €/m² | faible |