Arbis
72 faible Zone C1 675 €/m²
Prix m²
+15,7%
Évol. 1 an
11,67 €/m²
Loyer estimé
602
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arbis
À Arbis (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 675 €/m², soit 8,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,7 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Arbis ?
Le prix médian de l'immobilier à Arbis est de 1 675 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arbis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arbis a augmenté de 15,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,8 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+3,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 675 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,7% |
| Évol. pluriannuelle | +26,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,6 % |
| Concernés E+F+G | 19,4 % |
| Taxe foncière |
42,50 % |
Économie & population
| Population | 602 |
| Croissance pop. 5 ans | +21,1% |
| Revenu médian | 22 750 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 473 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 323 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 249 €/m² | 4 | +69,9% |
| 2023 | 1 499 €/m² | 4 | -33,3% |
| 2024 | 1 448 €/m² | 3 | -3,4% |
| 2025 | 1 675 €/m² | 6 | +15,7% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |