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Mourens
50 faible Zone C814 €/m²
Prix m²
-15,0%
Évol. 1 an
11,67 €/m²
Loyer estimé
392
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mourens
À Mourens (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 814 €/m², soit 21,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-15,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mourens ?
Le prix médian de l'immobilier à Mourens est de 814 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mourens ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mourens a baissé de 15,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,9 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-27,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 814 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,0% |
| Évol. pluriannuelle | -24,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,0 % |
| Taxe foncière |
38,22 % |
| TEOM | 16,80 % |
Économie & population
| Population | 392 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 22 480 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 959 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 082 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 298 €/m² | 7 | +20,0% |
| 2023 | 865 €/m² | 3 | -33,3% |
| 2024 | 959 €/m² | 1 | +10,8% |
| 2025 | 814 €/m² | 4 | -15,0% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Gornac | 722 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Germain-de-Grave | 1 888 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Martial | 1 104 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Pierre-de-Bat | 1 868 €/m² | faible |
| 72 | Arbis | 1 675 €/m² | faible |
| 51 | Semens | 1 500 €/m² | faible |
| 55 | Donzac | 2 714 €/m² | faible |
| 32 | Monprimblanc | 1 020 €/m² | faible |