Tachoires
45 faible Zone C905 €/m²
Prix m²
-39,3%
Évol. 1 an
8,29 €/m²
Loyer estimé
115
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tachoires
À Tachoires (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 905 €/m², soit 63,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Tachoires ?
Le prix médian de l'immobilier à Tachoires est de 905 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tachoires ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tachoires a baissé de 39,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-63,6 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-54,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 905 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,3% |
| Évol. pluriannuelle | +214,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
56,05 % |
| TEOM | 17,60 % |
Économie & population
| Population | 115 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,2% |
| Revenu médian | 19 950 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 915 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 287 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 822 €/m² | 1 | +185,9% |
| 2023 | 771 €/m² | 3 | -6,2% |
| 2024 | 1 492 €/m² | 2 | +93,6% |
| 2025 | 905 €/m² | 2 | -39,3% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Lamaguère | 1 518 €/m² | faible |
| 71 | Moncorneil-Grazan | 1 066 €/m² | faible |
| 60 | Monferran-Plavès | 1 520 €/m² | faible |
| 70 | Pouy-Loubrin | 1 446 €/m² | faible |
| 84 | Betcave-Aguin | 1 899 €/m² | faible |
| 62 | Faget-Abbatial | 1 702 €/m² | faible |
| 56 | Meilhan | 1 065 €/m² | faible |
| 55 | Bellegarde | 1 381 €/m² | faible |