Faget-Abbatial
62 faible Zone C1 702 €/m²
Prix m²
+81,2%
Évol. 1 an
8,29 €/m²
Loyer estimé
212
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Faget-Abbatial
À Faget-Abbatial (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 702 €/m², soit 57,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 81,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+81,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Faget-Abbatial ?
Le prix médian de l'immobilier à Faget-Abbatial est de 1 702 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Faget-Abbatial ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Faget-Abbatial a augmenté de 81,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+57,0 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+66,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 702 €/m² |
| Évol. 1 an | +81,2% |
| Évol. pluriannuelle | +12,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,4 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,8 % |
| Taxe foncière |
55,76 % |
| TEOM | 17,60 % |
Économie & population
| Population | 212 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 19 390 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 088 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 512 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 092 €/m² | 5 | -27,8% |
| 2023 | 498 €/m² | 1 | -54,3% |
| 2024 | 939 €/m² | 2 | +88,4% |
| 2025 | 1 702 €/m² | 4 | +81,2% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |